С 1 января 2011 года прекращает действие льгота, позволяющая направлять средства материнского (семейного) капитала на погашение кредита (займа), выданного на приобретение или строительство жилого помещения, не дожидаясь, когда ребенку, чье рождение обеспечило право на материнский капитал, исполнится три года (п. 6.1. статья 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию неоднократно обращалось в уполномоченные государственные организации с предложением пролонгировать норму ст. 6.1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, однако в настоящий момент соответствующих изменений в законодательстве не закреплено.
30 ноября Дмитрий Медведев в ежегодном послании Президента РФ Федеральному собранию подчеркнул, что «нужно сделать эту норму постоянно действующей». Благодаря этому в государственных органах начата работа по подготовке необходимых изменений в законодательстве и их утверждению.
В сложившейся ситуации для продолжения реализации ипотечного кредитного продукта «Материнский капитал» в 2011 году Агентство запланировало до конца текущего года внести изменения в паспорт продукта, чтобы привести в соответствие с требованиями действующего законодательства установленный срок перечисления материнского капитала и погашения части 2 ипотечного кредита (займа).
При этом кредиты (займы), выданные на текущих условиях кредитного продукта «Материнский капитал», договоры по которым будут заключeны до 31 декабря 2010 года в рамках действующих соглашений с поставщиками, Агентство планирует выкупать до 31 марта 2011 года.
Пенсионный фонд РФ подтвердил, что заемщики могут направлять материнский капитал на погашение ипотечных кредитов (займов) без каких либо ограничений, связанных с возрастом ребенка, чье рождение обеспечило право на материнский капитал, если кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилого помещения заключен до 31 декабря 2010 года.
Информация о порядке заключения новых соглашений с поставщиками кредитного продукта «Материнский капитал» в 2011 году и других изменениях будет размещена на сайте Агентства.
Источник: официальный сайт ОАО «АИЖК»
