Иркутское региональное жилищное агентство. Создано Правительством Иркутской области.

Пресс-центр

14 октября 2013 г.
Со снижением спроса на квартиры вырастут критерии качества

В ближайшие годы на российском рынке жилья изменятся критерии качества и сместится спрос. К такому выводу пришли специалисты Центра экономических исследований Института глобализации и социальных движений (ИГСО), оценив происходящие в экономике процессы. Относительно высокий спрос на квартиры экономичного класса в 2013 году связан с противоречием между ценами на рынке жилья и возможностями покупателей. Спрос снижается. В дальнейшем это приведет к росту конкуренции продавцов и повышению нормы приемлемого качества.

Понижение активности на жилищном рынке приведет к росту требований качества. «С 2012 года происходило движение покупателя ко все менее дорогим объектам, тогда как «элитные предложения» им обходились», – отмечает Директор ИГСО Борис Кагарлицкий. Главным требованием стала минимальная цена с поправкой на удаленность жилья от мест работы. «Квартиры советской планировки и новые однокомнатные остаются в категории более доступного жилья, но они не отвечают условиям вполне комфортного проживания», – считает руководитель Центра экономических исследований ИГСО Василий Колташов. По его словам, новые квартиры редко имеют выделенный зал и спальни. В России квартиры все еще оценивают по общему числу комнат. Эти нормы должны будут отойти.

По мере развития в отечественной экономике «второго кризиса» складываются условия для пересмотра стандартов. В ближайшие годы снижение платежеспособного спроса на жилье может привести к конкуренции между однокомнатными и многокомнатными квартирами, когда разница в цене будет сглажена по уровню просевшего спроса. В этой ситуации старое жилье будет намного сложнее продать, чем новое, а «инвестиционные однушки» станут менее привлекательными. Впервые с 2009-2010 годов на рынке жилья право голоса может получить потребитель, добившись приведения жилья под более высокий западный стандарт (с общими помещениями — зал и кухня, и комнатами для уединения). В столице, видимо, особенно подешевеет переоцененное в 3-5 раз «элитное жилье».

ИГСО является независимым интеллектуальным центром. Его деятельность направлена на выработку экспертных оценок, проведение исследований и содействие инициативам, нацеленным на демократическое преобразование общества, защиту социального государства и формирование прогрессивной альтернативы неолиберальной экономической политике.

Источник: СИА

Жилье для Российской семьи
Жилье для Российской семьи
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ

Пресс-центр

 

Новости

29
апреля
2019
АО «ИРЖА»  проводит конкурс по планированию застройки земельного участка расположенного в пос. Парфеновка с учетом актуальных тенденций проектирования комфортной и безопасной жилой среды.
20
декабря
2018
Дольщики, подписавшие акт приема-передачи объекта долевого строительства могут подавать документы на оформление собственности на квартиру в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Еще релизы

Ваше мнение

 

В данный момент опроса нет

Главная:Об агентстве:Проекты:Продажа недвижимости:Пресс-центр:Контакты:ЖДРС
Доступное жильё © ОАО «ИРЖА» 2011. Разработано в Web-Trust Web-Trust.
Locations of visitors to this page