Иркутское региональное жилищное агентство. Создано Правительством Иркутской области.

Пресс-центр

2 апреля 2013 г.
Молодым учителям могут разрешить брать льготную ипотеку без финансовой помощи регионов

Молодым педагогам могут разрешить брать льготную ипотеку без финансовой помощи регионов. В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) считают, что это поможет увеличить число участников программы. Хотя в этом случае на первоначальный взнос денег понадобится больше, чем сейчас.

В российских школах работают 180 тысяч молодых педагогов до 35 лет. Учительскую ипотеку запускали с тем расчетом, что с ее помощью проблему с жильем смогут решить 20 тысяч пелагогов. Ставку по кредитам установили относительно низкую - 8,5 процента годовых. На погашение первоначального взноса заемщику достаточно иметь 10 процентов собственных средств. Остальное покрывают субсидии от государства.

Однако ажиотажного спроса на этот ипотечный продукт специалисты не прогнозировали. И оказались правы. По данным АИЖК, на выдачу учительской ипотеки пока поступило чуть больше 1350 заявок. Реально кредиты получили 340 молодых педагогов.

Программа выдвигает дополнительные требования к участникам. Главное - ограничение по возрасту - до 35 лет. Кроме того, каждый регион устанавливает свои "рамки" для получателей субсидии на первоначальный взнос по ипотечному кредиту. "Некоторые, кроме стажа - от 1 до 5 лет - и обязанности после получения субсидии отработать в школе как минимум пять лет, требуют подтвердить, что человек действительно нуждается в улучшении жилищных условий и стоит в очереди на жильё, - говорит Татьяна Файнблит, руководитель направления департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК.

С одной стороны, такая система, по ее словам, позволяет региональным бюджетам гарантировать, что субсидии получат все, кто подал заявки и подходит под условия программы. К примеру, в 2013 году федеральный бюджет выделил 1,5 миллиарда рублей на предоставление субсидий в рамках программы - это около 10 тысяч учителей на всю Россию, или от 20 до 100 учителей на конкретный регион. С другой - сужает шансы попасть в программу. "Именно поэтому АИЖК рассматривает возможность исключить из обязательных требований к участникам ипотечной программы для молодых учителей требование получать субсидии из регионального бюджета", - пояснила Файнблит. В АИЖК понимают, что денег на первоначальный взнос в этом случае потребуется больше. Но надеются, что низкая процентная ставка компенсирует этот недостаток в глазах потенциальных заемщиков.

Кстати, по прогнозам АИЖК, в 2013 году средняя процентная ставка по ипотеке поднимется до 13,5 процента годовых. Вопрос, появится ли в стране действительно доступная ипотека, по-прежнему остается без ответа. Замгендиректора АИЖК Марина Малайчик ранее признавала, что снижение ставки до 4-5 процентов возможно только при инфляции в 1-2 процента. В 2013 году рост потребительских цен, по прогнозу минэкономразвития, ожидается на уровне 6-7 процентов.

 

Источник: Российская газета
Автор: Юлия Кривошапко

Жилье для Российской семьи
Жилье для Российской семьи
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ

Пресс-центр

 

Новости

29
апреля
2019
АО «ИРЖА»  проводит конкурс по планированию застройки земельного участка расположенного в пос. Парфеновка с учетом актуальных тенденций проектирования комфортной и безопасной жилой среды.
20
декабря
2018
Дольщики, подписавшие акт приема-передачи объекта долевого строительства могут подавать документы на оформление собственности на квартиру в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Еще релизы

Ваше мнение

 

В данный момент опроса нет

Главная:Об агентстве:Проекты:Продажа недвижимости:Пресс-центр:Контакты:ЖДРС
Доступное жильё © ОАО «ИРЖА» 2011. Разработано в Web-Trust Web-Trust.
Locations of visitors to this page